海湾国际·德懿园项目介绍
海湾国际·德懿园位于高区管委西,文化路北，由威海本地品牌开发商盛德实业和家美地产联合开发，项目总建筑面积约50万平方米，拟建设住宅23栋，共分为3期建设，目前在售的是一期。
一期项目主要为140-276平米360度阅景空墅产品，每个户型均设置南北宽敞大阳台，可做茶室或休闲花园，部分户型增设衣帽间、保姆房等功能，可同时满足几代人居住，朗阔空间不拥挤，充分享受大平层带来的舒适。
当建筑融入自然，匠心遇上品质，海湾国际·德懿园的奢居标准只为礼遇威海少数层峰人士，惬意、安静、舒缓，还您生活该有的样子……
鸟瞰图效果图
盛德&家美强强联合打造威海第14盘
盛德实业深耕威海23年，已成为以地产开发为主，集资本运作、自持物业运营等多元化发展于一体的现代化综合性企业，具有二级开发资质，主营房地产开发，目前开发楼盘多达14个，数十载的诚信经营，只为树立百年企业。家美地产是擅长打造奢居大宅的本地品牌开发商，理念以精细化管理为主导，是威海首家倡导准全装修功能标准化设计理念的开发企业。如今，盛德&家美已成为威海地区极具开发实力和客户口碑的品牌企业，开发的世纪家园、丽景茗都、祥云花园、山水绿城、世纪新城等知名小区成为最受消费者好评的人居社区，并成为业内同行观摩学习和威海作为宜居城市的样板社区，“来到威海，住在盛德”逐渐成为人们追求品质生活的共识。
开发楼盘分布图
让回家成为度假的开始
实景图
纵观全球，因占据稀缺的海湾资源，近距离享受滨海生活，湾区物业向来都是顶级富人区的代名词。海湾国际·德懿园选址自然景观资源充沛之处：濒临两大海水浴场，三面被百亩黑松林环绕，负氧离子含量丰富，优享私家天然氧吧。项目距离威海国际海水浴场和西海岸海水浴场仅10分钟步程，背靠烟墩山，靠海不亲海的天然优势成为湾区生活的首选之地，入住海湾国际·德懿园，感受与自然同在，与海风亲吻，与湖光邂逅，与诗意相拥，让回家成为度假的开始。
最美的风景在回家的路上
实景图
海湾国际·德懿园绿化率达到40%以上，人与自然和谐统一是项目景观的设计主旨，依据地势特点，自然景观与人文景观完美结合，园区内保留部分原生林区老树，在中轴线上和周围分布约20种组团式的景观，每个组团有各自的主题和特色，可以满足老、青、少三代全龄化的生活需求，中央景观水系贯穿，周围亭台廊桥穿梭，如诗如画。园区内设计5重立体绿化，种植了大量的乔木和灌木，落叶类和常绿树种巧妙搭配，不同颜色的灌木和花草相间层次种植，达到四季分明，一步一景的视觉效果。
完善的社区服务让生活足不出户
社区拟设配套设施：托老中心（社区托老与居家养老相结合）、幼儿园、高档会所（拟设健身房、棋牌室、茶室、会议室、社区影院等）、社区餐厅（应用无公害农产品，保留食材的原汁原味）、社区招待所（为业主及亲朋好友提供家庭套间租住服务，让微距离下的亲情更加和谐）、可实现人脸识别和人文关怀的智能安防系统 、便捷的物业网上服务平台。
备注：部分配套设施需达到入住人数才可实施，且会根据实际情况另行调整，以上内容仅供参考。
匠心巨制，打造百年建筑
海湾国际·德懿园的建材基本采用国内外一线品牌，如瑞士ABB、东方雨虹、法国曼宁家、德国STO涂料、中财管道、法国爱迪士、兰舍、瑞士吉博力、世诺世杰、意大利吉斯、德国卫仕、埃美柯阀门管件等等，为住宅的好品质奠定了基础。
海湾国际·德懿园一期为准全装修毛坯房，即把管线设计和功能设计标准化，每个户型均有专业的设计师根据卧室家具、厨房灶具、卫生间器具等的摆放位置预留插座、开关的位置，并配备瑞士ABB的开关、插座，客户购买后，基本不用进行砸墙、抹灰找平及水电的二次改造，直接就可进入到精装修的准备工作中，从一定程度上避免了二次改造造成的噪音污染、业主装修成本的增加、环境污染、结构质量和安全隐患。
室内准全装修预置系统包括：户式中央空调、中央新风、中央除尘、建筑隔音、智能家居、背景音乐、家庭影院、人体感应地角夜灯、全屋净水、同层排水、太阳能。窗户玻璃为三层双中空玻璃，最外面一层为LOW-e玻璃，可以有效反射约60%的太阳光紫外线热量。
高配住宅让品质生活由此开启
示意图
室内赠送配套
1、中央新风系统: 24小时空气微循环，保持室内空气清新，超高含氧量，打造会呼吸的房屋。
2、中央吸尘系统: 吸尘废气直接排至室外，0污染、超大吸附力、不用随时更换吸尘袋，让您的生活推尘出新，净享自由灵动的空间。
3、同层排水系统：空间清洁无死角、冲洗无噪音、防臭、无渗漏，维修更方便，生活更静谧。
特别注意：同层排水系统已配备50mm深水封地漏，按下图所示，上面再加一个机械密封地漏，相当于双重保障，平时杜绝下水道反味，关键时候，比如疫情期，可以避免病毒侵入。
4、指纹密码锁：安全、时尚、便捷，无可复制，让生活简单、安心。
5、3M净水系统：75年全球专利净水技术，让您净享现代优质水生活。
热销户型鉴赏
线上秒杀房源
海湾国际德懿园线上定房流程
1、客户在网上售楼中心了解楼盘的基本情况后，如有意向，可通过电话或微信向置业顾问加深了解。
2、确定心仪房源，由置业顾问填写《商品房认购书》。
3、房源核实无误后，由置业顾问向客户发送公司收款账号信息。
（转账需备注楼盘房号、业主姓名、联系方式等，转账前后须跟置业顾问确认，未确认者视为定房无效）
4、置业顾问将《商品房认购书》拍照发送给客户，得到客户的认可并保存到手机，定房成功！
5、单套房源交纳20000元，可锁定房源。一个月内如果客户不交齐总房款，定房将失效，公司将收到的房款无息退还客户，房源收回。
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1、本文相关内容及图片是对项目所做的示意参考 ，最终以政府部门批准的文件及图纸为准。
2、本文对项目的园林规划、配套示意、公共设施、产品展示等文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，详情以现场交付为准。
3、本文相关面积均为预估建筑面积，仅供参考，因楼栋、楼层、单元等差别，相同户型的局部布局、面积等可能不同，详情以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
4、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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